Övre Arbetshusgatan 54B

5:e våning i gott skick på hörnet unikt med öppen planlösning, nytt kök & inglasat uterum.

Renoverad hörnlägenhet med modern öppen planlösning och nytt kök samt inglasat uterum med magnifik kvällssol och vidsträckt utsikt över hustaken på attraktiva söder med dess utbud och närhet till allt bl a Centralstationen och flertalet restauranger samt mataffärer.

När du klivit in står du i en möblerbar hall i vinkel med fint klinkergolv med värme genomgående med köket. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor. Rakt fram ligger ett kök och vardagsrum i husets hörna med modern öppen planlösning. Nytt kök med svarta högblanka maskiner från Husqvarna varav diskmaskin, fläkt, hel kyl med vatten och hel frys med is, samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Från såväl hall som öppet från köket ligger ett ljust vardagsrum med mörkbetsat parkettgolv, fönster åt två håll och utgång till ett inglasat uterum med vidsträckt utsikt över hustaken på söder. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och mörkbetsat parkettgolv. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med ny egen tvättmaskin, regnblandare och handdukstork med vattenburet(!) system. GavleNets fiber. Tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Attraktiv förening med genomgående renoverad fastighet, bl a ny -24 fasad, nya vattenstammar, nya fönster, nya utbyggda och inglasade balkonger, ny hiss, nya säkerhetsdörrar.

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit den nya hissen upp och klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en möblerbar hall i vinkel med fint klinkergolv med värme genomgående med köket. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett nytt -22 kök med svarta högblanka maskiner från Husqvarna varav diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd, samt hel kyl med vatten och hel frys med is. Vidare sitter en svart fläktkåpa. Köket har byggts om och öppnats upp i just den här lägenheten, mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Från såväl hallen som med modern öppen planlösning mot köket ligger ett vardagsrum med mörkbetsat parkettgolv, fönster åt två håll och utgång till ett inglasat uterum med eluttag, skjutbara fönster, och rullgardiner.

Sovrum

Till höger i hallens vinkel ligger ett rymligt sovrum med mörkbetsat parkettgolv och skjutdörrsgarderob.

Duschrum

Till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med ny -22 egen tvättmaskin, regnblandare och handdukstork med vattenburet(!) system.