Gävle - Södra Hemlingby
Grafikergatan 29
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
51 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.480.000 krHelt ny - bara att flytta in! P-plats. Nära E4:an. Modern öppen planlösning med oanvända maskiner.
Helt ny - bara att flytta in! P-plats. Nära E4:an. Modern öppen planlösning med oanvända maskiner.
Här kan du flytta rakt in i en svanenmärkt bostad som är helt oanvänd med modern, öppen planlösning med maskiner från Electrolux. Från den öppna planlösningen kommer du ut genom en helglasdörr till en stor balkong med lampa. Vidare in i lägenheten ligger en klädkammare och ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt infällda spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med egen, oanvänd tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Intill duschrummet ligger ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob.
Parkeringsplats med elstolpe finns. 4 st laddplatser och 4 st gästparkeringar finns i föreningen.
Åt ena hållet tar Gästrikeleden dig lätt till Hemlingbys mycket populära friluftsområde och åt andra hållet leder stigen direkt till ett stort handelsområde med E4:an runt knuten.
Varmt välkommen - Bara att vrida om nyckeln & kliva in
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in genom en säkerhetsdörr, står du i en hall med hatthylla och två garderober. Genomgående ligger ett ljuslaserat 2-stavigt parkettgolv i ek.
Vardagsrum/kök
Öppet från hallen möts du av den moderna och öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Inredningen i köket är från Vedum. Köket är väl utrustat med oanvända maskiner från Electrolux varav kyl/frys, ugn, spishäll och inbyggd mikro i arbetshöjd. Över spishällen sitter en fläkt från Franke. Från vardagsrummet genom en helglasdörr är det utgång till en rymlig balkong med lampa. Runt balkongerna kommer det bli en häck. I anslutning till köket ligger en klädkammare med hängare och hyllor. Fönsterbrädorna är i sten.
Duschrum
Längst in från köket ligger ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med ny, oanvänd och egen tvättmaskin, kombinerad med torktumlare. Duschrummet är utrustat med skåp och arbetsbänk. I taket är det infällda spotlights.
Sovrum
Längst in till vänster från den öppna planlösningen ligger ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
B1003Gatuadress
Grafikergatan 29, 80258 GävleOmråde
Gävle - Södra HemlingbyBoarea
51 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 0.0129204
- Andelstal avgift: 0.0129205
Månadskostnad:
3.873 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Internet
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 780 kr/år
Total driftskostnad: 780 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
BRF Södra Hemlingby Gävle
Bostadsrättsförening
69
2022-2023
För vidare information om föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lisa Andersson 072-5333734.
Telia Triple Play - Bredband (100/100), TV-paket (Lagom) och telefoni, INGÅR i månadsavgiften. Router samt tv-box finns på plats i lägenheten.
Det finns förråd uppe på vinden, hiss finns, och cykelförråd under tak vid entrén.
4 st laddplatser och 4 st gästparkeringar finns i föreningen.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Hemlingby är en stadsdel i södra Gävle. Den är byggd vid foten av Hemlingbyberget, från vilket det utgår elljusspår och en skidbacke. Sportanläggningen på Hemlingbyberget erbjuder även konferenslokaler, och en restaurang. I Hemlingby har vandringslederna Gästrikeleden och Upplandsleden utgångspunkter. 2,5 kilometersspåret. I Hemlingby, i närheten av E4 och avfarten Gävle S, finns ett köpcentrum.
Södra Hemlingby är en helt ny stadsdel, nära både köpcentret och naturreservatet och bara 2,5 kilometer från city. Här kommer det att erbjudas olika former av boende – lägenheter, radhus, parhus och villor.
Den centrala delen av Södra Hemlingby får en småstadskaraktär med bebyggelse i två till fyra våningar längs en stadsgata med alléträd och gång- och cykelbana. Från det centrala området slingrar sig gator ut mellan villor och gruppbebyggda småhus. Totalt kommer den första etappen att omfatta cirka 500 nya bostäder, både hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter.
Kommunal service som förskola, skola, gruppboende och äldreboende kommer också att finnas i området i form av ett multifunktionshus vid namn Hemlingborg där barn och äldre kan mötas.
En ny gång- och cykelväg byggs längs med Spängersleden mellan Södra Hemlingby och Parkvägen som förenklar och förkortar resorna med cykel eller till fots till och från centrala Gävle.