Gävle - Stigslund

Furumovägen 21E

89 KVM 4 rum och kök 2.275.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

89 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

2.275.000 kr

Renoverat två-plans-radhus i populära Stigslund med naturen på baksidan

Här bor du i populära Stigslund med direkt närhet till naturen, elljusspår & arenaområdet i ett renoverat två-plans-radhus. Lägenheten om 89 kvm erbjuder erbjuder bl a rymliga sällskapsytor, tre trevliga sovrum & en lummig samt soldränkt baksida i sydligt väderstreck.

Efter att du parkerat bilen och tagit dig genom ytterdörren välkomnas du av en hall med klinkergolv som har golvvärme. Hela bottenvåningen har infällda spottar i taket. I anslutning till hallen ligger en wc. Vidare erbjuds ett nyare, fullutrustat kök med maskiner i rostfritt stål. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och med dörr ut mot bostadens lummiga baksida som ligger belägen mot naturen. Duschrum med infällda spottar i taket, handdukstork och en tvättmaskin inköpt 2017. Tre trevliga sovrum med ekparkettgolv där ena sovrummet har goda förvaringsmöjligheter via tre enkelgarderober. Hallen på övervåningen har ekparkettgolv och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter via sex stycken enkelgarderober.

I avgiften på 6271 ingår b la internet, värme, tv och vatten. P-plats finns i föreningen för 200kr/mån. I Stigslund bor du med gångavstånd till grundskolor, förskolor, mataffärer, kommunikationer och Gavlehov som bl a erbjuder gym, elljusspår och diverse idrottsanläggningar.

Varmt välkomna!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Efter att du parkerat bilen och tagit dig in genom ytterdörren välkomnas du av en hall med klinkergolv och golvvärme.

Kök

Från hallen till vänster ligger ett nyare kök utrustat med ugn, kyl/frys och diskmaskin i rostfritt stål. Vidare har köket en induktionshäll, fläkt och infällda spottar i taket.

Wc

Från hallen till höger ligger en wc som har klinkergolv.

Vardagsrum

Genom hallen rakt fram ligger ett rymligt vardagsrum med ekparkettgolv, rummet är möblerbart med soffmöbel, tv-möbel och matgrupp. Vidare från vardagsrummet nås bostadens lummiga baksida som har en altandel med markis.

Övervåning - Sovrum

Upp genom trappan till höger ligger ett insynsskyddat sovrum med ekparkettgolv och tre enkelgarderober.

Sovrum

Upp genom trappan till vänster ligger ett insynsskyddat sovrum med ekparkettgolv.

Duschrum

Vidare genom hallen på övervåningen till höger ligger ett duschrum med infällda spottar, handdukstork och tvättmaskin från 2017.

Sovrum

Längre in ligger ett insynsskyddat sovrum med ekparkettgolv.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

0025

Gatuadress

Furumovägen 21E, 80641 Gävle

Område

Gävle - Stigslund

Boarea

89 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,5%
Månadskostnad:

6.271 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
  • Varmvatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.096 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.896 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Furubacken

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars Lundberg 070-3730680 eller maila styrelsen på brffurubacken@gmail.com
Se även föreningens hemsida: https://brffurubacken.com/

TV/Internet

Fiber 250/250 mbit ingår i avgiften.

Energiprestanda

178 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-06-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

F

Energiprestanda, primärenergital

166

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.