Gävle Strand

Stuvaregatan 20

58 KVM 2 rum och kök 2.650.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

58 kvm

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

2.650.000 kr

Blicken på vatten från alla fönster & takterrass ca 20 kvm, garage & närhet till Centralstationen...

Här bor du i en takvåning med mycket stor takterrass, härlig takhöjd, med väl tilltagna fönster mot Gavleån och havet. Hiss till garage samt promenadavstånd till Centralstationen och stan.

Takvåning med härlig takhöjd som blir högre och högre i vardagsrummet. Stora fönsterpartier som skapar en känsla av vinterträdgård uppe på taket med utblickar på Gavleån och havet. Här ser du vatten från alla fönster. Modern öppen planlösning med kök från Marbodal med rostfria maskiner. Från såväl kök som vardagsrum är det glasdörr till en mycket stor takterrass om ca 20 kvm. Duschrum med kakel och klinker i tidlös design, med värme för blöta och kalla fötter. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset. Egen tvättmaskin och torktumlare. Insynsskyddat sovrum med utsikt mot Gavleån att vakna till.

Bekvämt med hiss till garaget, närhet till båtplats och promenadavstånd ut i vida världen via Centralstationen.

Varmt välkommen - En av få på taket med terrass...

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in står du i en hall med klinkergolv. Genomgående i resten av lägenheten ligger parkettgolv i ek. I hallen inryms en garderob med överskåp.

Duschrum

Direkt till vänster ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset. Duschrummet är utrustat med handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett luftigt vardagsrum med hög takhöjd och stora fönster vilka skapar en känsla av vinterträdgård uppe på taket. Från dessa fönster ser du 180 grader mot Gavleån och havet! Från vardagsrummet är det helt öppen planlösning mot köket. Såväl kök som vardagsrum har glasdörrar mot en stor takterrass om ca 20 kvm med trätrall.

Kök

Helt öppet i vinkel från vardagsrummet ligger ett kök med inredning från Marbodal med induktionshäll och rostfria maskiner från Electrolux, varav kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd(!). Här kan du ta med frukosten ut på takterrassen och njuta av det härliga läget.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett insynsskyddat sovrum med utsikt mot Gavleån att vakna till. Sovrummet inrymmer fyra garderober med överskåp.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

34

Gatuadress

Stuvaregatan 20, 803 02 Gävle

Område

Gävle Strand

Boarea

58 kvm

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,834
  • Andelstal insats: 1,1562
  • Andelstal avgift: 0,834
Månadskostnad:

3.579 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Nej
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.240 kr/år

Vatten: 1.260 kr kr/år

Total driftskostnad: 4.500 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Carolina på Gävle Strand

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

68

Byggnadsår

2007

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta styrelsen på 0262802995.

Se även föreningens hemsida på http://www.brfcarolina.se

TV/Internet

Gavle net ingår(!) i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och garage.

Energiprestanda

113 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-05-06

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

113

Energiprestanda, primärenergital

117

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På Gävle Strand har du nära till Gävle centrum och stadens puls, såväl som havets avkopplande svall.

Gävle Strand passar dig som söker ett modernt boende, med unik närhet till havet och båtlivet. Planen är att ett fullt utbyggt Gävle Strand ska omfatta ca 1200 bostäder och kallas ”hemma” av ca 2500-3000 personer.

På bara några minuters promenad tar man sig till resecentrum med tåg och fjärrbussar. Till Stockholm tar det t ex bara 1 tim 20 min och till Arlanda tar det knappa timmen. Ex. till Uppsala går det tåg ca var 20:e minut... Med promenadavstånd till Gävles egna skärgårdsbåt som går till den härliga skärgårdsön Limön som erbjuder dina hav- och naturområden med vandringsled runt hela ön.

Det finns redan nu en bussförbindelse från centrum till Gävle Strand. Andra bekvämligheter såsom förskola och handel kommer byggas i framtiden allt eftersom antalet boende på Gävle Strand ökar. Stadsdelen byggs etappvis. Byggnationen av etapp 2 pågår för fullt, och planeringsarbetet för etapp 3 är igångsatt.