Toppsockergränd 12

Vill du bo med havet som granne i en nyproducerad lägenhet med stor balkong?

Varmt välkommen till Toppsockergränd 12 och denna nyproducerade lägenhet (-18) med stor balkong och låg månadsavgift! Här bor du i en stilfull och välplanerad lägenhet med havet, Gavleån och Alderholmskanalen precis runt hörnet.

Kvadratmetrarna utnyttjas på bästa sätt genom den öppna moderna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Rymlig balkong på ca 8,5 kvm i sydvästläge med fri sikt ut mot trevlig innergård. Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv med värme, tvättmaskin och torktumlare. En kort promenad bort finner du flertalet cafeér och restauranger, aktivitetsplatser, gym, dagis, hälsocentral, centralstationen, centrala Gävle och Limöbåten som tar dig ut på havet. Gävle Strand är ett område som utvecklas för varje dag som går och inom kort öppnar bland annat en livsmedelsbutik.

Från lägenheten kan du bekvämt ta hissen ned till såväl entréplan som till det gemensamma garaget i källarplan, där möjlighet finns till garageplats i källarplan för 750 kr/mån via kösystem. I föreningen finns övernattningslägenhet att tillgå. Fiber via GavleNet ingår i den låga månadsavgiften.

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren står du i en välkomnande hall med smakfullt klinkergolv. Två garderober för praktisk avhängning och förvaring. Längre fram i hallen finns en rymlig klädkammare.

WC/Badrum

Till höger om hallen finns ett stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Praktiskt utrustat med badkar, WC, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk samt överskåp.

Sovrum

Rakt fram från hallen ligger ett sovrum i insynsskyddat läge mot innergård. Ekparkettgolv, ljusmålade väggar samt en garderob. Här finns plats för en dubbelsäng.

Kök

Till vänster om hallen ligger ett smakfullt grått Vedum-kök med modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, fläkt, kaklat stänkskydd och ekparkettgolv. Smart takbelysning intill köksinredningen i form av spotlights.

Vardagsrum

I öppet läge från köket ligger ett vardagsrum med samma enhetliga ekparkett som kök, hall och sovrum. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den rymliga balkongen i bästa sydvästläge och njuta av eftermiddags-/kvällssol.