Gävle - Stureborg

Bidevindsgatan 6A

79,5 KVM 3 rum och kök 1.875.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

79,5 kvm

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 08 oktober Ring 072-246 52 75 eller maila philip@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över ditt lånelöfte innan...

Pris

1.875.000 kr

Här flyttar ni in i ett totalrenoverat '24 enplans-parhus i modern och smakfull stil

Här flyttar ni in i ett totalrenoverat '24 enplans-parhus i modern och smakfull stil med tillhörande carport samt med en nybyggd & soldränkt uteplats på framsidan i sydvästligt solläge. Bostaden är belägen i ett barnvänlig område med bl a närhet till grundskola, Hemlingbys friluftsområde och Hemlingby köpcentrum. I månadsavgiften på 6238kr ingår internet 250 mbit/s, kabel-tv, uppvärmning, varmvatten och bostadsrättstillägg.

När du parkerat bilen i carporten och tar dig in genom ytterdörren välkomnas du av en djup hall med gott om förvaring via en dubbelgarderob. I anslutning till hallen ligger ett ljust duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv med golvvärme, infällda spottar i taket, handdukstork samt en tvättbänk med ny tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med moderniteter så som en stor köksö och en vinkyl. Det rymliga vardagsrummet med infällda spottar i taket är möblerbart med såväl soffgrupp som matgrupp. Två trevliga sovrum varav ena sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter via flera pax-garderober med belysning.

Varmt välkomna!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Från carporten in genom ytterdörren välkomnas du av en djup hall med en dubbelgarderob och utrymme för ytterkläder

Badrum

Från hallen till vänster ligger ett ljust & modernt duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv med golvvärme, handdukstork, infällda spottar i taket, tvättbänk, tvättmaskin och en torktumlare.

Sovrum

Från hallen till höger ligger ett trevligt & insynsskyddat sovrum med gott om förvaringsmöjligheter via flera garderober.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Vidare nås bostaden baksida via vardagsrummets altandörr.

Sovrum

I anslutning till vardagsrummet ligger ett trevligt sovrum

Kök

Längre in genom hallen till vänster ligger ett toppmodernt kök med stora arbetsytor och en köksö. Vidare är köket utrustat med kyl&frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, mikro och en vinkyl. Från köket nås via altandörren nås bostadens nybyggda altan som ligger i sydligt solläge.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

71

Gatuadress

Bidevindsgatan 6A, 80272 Gävle

Område

Gävle - Stureborg

Boarea

79,5 kvm

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,10434
  • Andelstal insats: 1,10433
Månadskostnad:

6.238 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
  • Carport
  • Varmvatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 6.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Stureborg II

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

89

TV/Internet

Gruppavtal med Tele2 där internet 250/50 och basutbud på tv ingår.

Byggnadskommentar

Delvis nymålad fasad 2023, fortsättning 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande carport och förråd till bostaden.

Energiprestanda

208 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-06-30

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

200

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Barnvänligt område med förskola samt skola för låg- och mellanstadium samt goda bussförbindelser.

Promenadväg till Gävle Kommuns friluftsområde "Hemlingby" med fantastisk natur så långt du orkar. Där finner man bl.a. gästrikeleden, elbelysta motionsspår, en liten skidbacke med lift, grillplatser och servering. Vidare är det endast promenadavstånd till Hemlingby köpcentrum som erbjuder allt från mataffärer till sportbutiker.

I Andersbergs centrum finns bibliotek, gym och idrottshall. Promenadavstånd till Hemlingby köpcentrum och Hemsta med bl.a. gym och mataffärer. Liten matvaruaffär finns även i Andersbergs centrum. Gång- och cykelvägar genomkorsar hela området. Fotbollsplan och en rejäl pulka/skidbacke finns också för de friluftsintresserade.