Plöjarvägen 3

Vill du bo i en välskött villa med garage och stor potential i familjära Hille?

Äntligen - nu har du chansen att förvärva denna villa med vidbyggt garage i familjära och populära Hille! Härlig tomt om 975 kvm med äppelträd, vinbärsbuskar, bigarråträd och stora gräsytor som vackert inramas av häck. På tomten hittar du även en redskapsbod med praktisk ramp samt en takbelagd altan belägen i bästa solläge. Ett välskött hus med bland annat ny bergvärmepump (-19), nyare yttertak och fönster samt dränerat (-09). Här finns stor potential med moderniseringsbehov av ytskikt - perfekt för dig som vill sätta din egna prägel!

Via den välkomnande brokvisten kommer du in på entréplan där det finns ett rymligt kök, vardagsrum med spiskassett från Keddy och utgång till altan, duschrum/WC samt två sovrum. En trappa upp hittar du ytterligare två sovrum samt gott om förvaring i såväl klädkammare som vindsutrymmen under yttertak. I källarplan finns rymligt hobbyrum, matkällare, tvättstuga, pannrum samt stort relaxrum med bastu, dusch och förråd. Praktisk och smidig centraldammsugare finns att tillgå i huset.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med vackra lantliga vyer. Närhet till busshållplats, förskola, skola, idrottsplats, närbutik och restaurang. För den hurtige finns cykelväg hela vägen in till centrala Gävle, alternativt ca 10 min med bil.

Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Hall

När du har klivit in genom ytterdörren står du i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Till höger om hallen ligger ett rymligt kök med plats för hela familjen. Originalkök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och kaklat stänkskydd. Från köket kan du gå direkt in i vardagsrummet.

Vardagsrum

Till höger om hallen, via de vackra glasade pardörrarna, ligger ett stort vardagsrum med ekparkettgolv, unikt innertak, öppen spis med spiskassett från Keddy och härligt ljusinsläpp.

Duschrum/WC

Rakt fram från hallen ligger ett duschrum med ny inredning från år -15. Utrustat med WC, duschkabin, handfat och spegelskåp. Ljusinsläpp från fönster.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger ett sovrum utrustat med tre inbyggda garderober.

Sovrum

Vidare till vänster om hallen ligger ytterligare ett sovrum, utrustat med fyra inbyggda garderober.

Sovrum/Kontor

Upp för trappan, till höger, ligger ett sovrum/kontor med parkettgolv.

Sovrum

Upp för trappan, till vänster, ligger ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utgång till balkong och förvaringsutrymme under yttertak.

Övre hall

Via trappan kommer du upp till den övre hallen, där det finns en klädkammare samt två rymliga vindsutrymmen under yttertak, så kallad "kattvind".

Källare

I källarplan hittar du ett rymligt hobbyrum, matkällare, stort relaxrum med bastu, duschkabin och förråd samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättbänk. I anslutning till tvättstugan finns ett pannrum med bergvärmepump (-19) och en utgång till husets kortsida.