Höjersdal
Murmästargatan 41C
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
126 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
5 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
2.425.000 krUnikt tillfälle för dig som har tummen rätt placerad - Långt gången renovering, i bra läge...
Mycket lättskött radhus bra beläget sist på återvändsgata med skogen som granne, stora delar renoverat 2018 och framåt med bra materialval och en röd tråd med exklusiv hotellkänsla.
Nya ytskikt, fina klinker- och parkettgolv. Genomgående renoverat kapprum med fint klinkergolv och garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Stort vardagsrum med skorstensfri eldstad med olja. I vardagsrummet är det infällda spotlights i taket och utgång till en fantastisk baksida - en oas för dig som vill ha lite lugn och ro. Påbörjat kök, bänkskivor och kakel finns. Köket är i övrigt utrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin och induktionshäll. Övervåningen är till stora delar klar. Totalrenoverat och exklusivt renoverat duschrum med fint kakel och klinker med värme. Duschrummet är utrustat med handdukstork och infällda spotlights. Möblerbart allrum med ekparkettgolv och platsbyggd bokhylla. Master bedroom med matta, infällda spotlights och skjutdörrsgarderob.
Varmt välkommen, att se möjligheter!
Rumsbeskrivning
Hall/kök
Direkt när du klivit in känns det att huset renoverats med en härlig hotellkänsla. Du står i en hall med fint klinker i entrén vidare ligger genomgående ett ekparkettgolv. Hallen har öppen planlösning och tanken var att en köksö skulle byggas. Nya ekbänkskivor och köksskåp finns. Köket är i övrigt nytt och inte färdigbyggt. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. I taket är det infällda spotlights.
Kapprum/sovrum
Till höger från hallen ligger ett kapprum som ursprungligen varit sovrum. Fint klinkergolv och ny garderobsvägg med skjutdörrar har installerats.
Gästtoalett
Vidare in i hallen till vänster ligger en gästtoalett med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet.
Vardagsrum
Såväl rakt fram i hallen som från köket ligger ett stort vardagsrum med bröstning och ekparkettgolv. I vardagsrummet har en eldstad med olja satts in och det är utgång till baksidan med trall och pergola. En skyddad oas för dig som vill ha lite lugn och ro.
Övervåning - Allrum
När du kommit uppför den iordninggjorda trappan med träribbdetaljer och bröstning samt fint glasräcke, står du i ett allrum med platsbyggda bokhylla och ekparkettgolv.
Duschrum
Direkt till vänster när du kommit upp ligger ett duschrum med väl tilltagna materialval med en känsla av lyx. Exklusivt kakel och klinker med värme. Hörnduschvägg i glas me guldfärgade detaljer. Infällda spotlights i taket, fin spegel och kommod samt svart wc. I duschrummet är det ett takfönster som släpper in det härliga dagsljuset.
Sängkammare
Rakt fram i hallen ligger en stor sängkammare med matta , infällda spotlights i taket och hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
Sovrum
Längre in i allrummet uppe ligger ett ljust sovrum med ekparkettgolv och ny infälld dubbelgarderob.
Källarvåning
När du kommit nedför trappan ligger en stor gillestuga direkt till höger. Rakt fram ligger ett tänkt duschrum. Till vänster ligger en tänkt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare -19 och slingor till golvvärme är lagda. Bänkskiva finns. Längst in ligger en klädkammare och till höger om den ligger ett rymligt förråd.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Murmästargatan 41C, 80270 GävleOmråde
HöjersdalBoarea
126 kvm , enl. lantmäterietBiarea
65 kvmTomtarea
163 kvmAntal rum
5 st , varav 3 st sovrumBalkong/Uteplats
Mycket fin uteplats med pergola och gungbänk.Taxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
1.813.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 4
- Totalt belopp: 1.481.250 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 14.751 kr/år
Uppvärmning: 12.495 kr/år
Samfällighet: 13.188 kr/år
Total driftskostnad: 40.434 kr/år
Gemensam städdag och två ansvarsveckor för området.
7.690 kr
Avgäldsperiod: 10år från 2014-11-01
2034-11-01
212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle
Byggnad
1975
Com hems bastutbud ingår i samfälligheten/Com hems tre hål i väggen.
73 kwt/kvm/år
Puts
Plåt
2-glasfönster
Värmepump luft-luft, ny 2019
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Förråd på baksidan.
Garage i länga ingår i samfälligheten.
2018-08-31
Energideklaration är utförd
C