Sätra

Älgpasset 15A

107,5 KVM 4 rum och kök 1.375.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

107,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.375.000 kr

Gavel mot skogen i lättskött & insynsskyddat radhus med garage som ingår i månadsavgiften

Här bor du på gaveln i lättskött och insynsskyddat radhus mot skogen och isbanan, barnvänligt med närhet tillnaturen, skola, förskolor, bussar och affärer.

Kul planlösning med hall med avhägningsdel i entréplan. En halvtrappa upp ligger ett stort vardagsrum med fönster åt två håll vilket ger ett ljust och härligt intryck. Från såväl hall som vardagsrum ligger ett kök med utgång till en härliga baksidan med lummig trädgård mot skogen. En våning upp ligger en sovavdelning med möblerbar hall, tre insynsskyddade sovrum, varav ett med utgång till en stor balkong mot baksidan. Två av sovrummen har klädkammare med hängare och hyllor. I anslutning till hallen på övervåningen ligger ett badrum med fönster som släpper in dagsljuset. En halvtrappa ner från entrén ligger en hall och stor gillestuga med nytt klinkergolv och nya ytskikt. Till vänster i hallen ligger ett fräscht duschrum med kakel och klinker samt fönster. I anslutning till duschrummet ligger en bastu och en mycket stort förråd. Prunkande trädgård för dig med gröna fingrar, med bl. a. vildvin, björnbär, blommor och buskar på framsidan. På baksidan är det hagtornshäck, buxbom, hängsälg, tuja, blomsterhallon, djävulsbuske och fläder.

Ett barnvänligt område mot skogen i välskött förening.

Varmt välkommen - Attraktiv gavel mot skogen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in i markplan står du i en hall med avhängningsmöjligheter. En halvtrappa upp fortsätter hallen i vinkel till vänster. I anslutning till hallen till vänster ligger en renoverad gästtoalett med fönster, vilket ger ett härligt dagsljus.

Vardagsrum

Till höger från hallen ligger ett ljust vardagsrum med trägolv i furuplank. I vardagsrummet är det fönster åt två höll vilket ger ett ljust intryck.

Kök

Från såväl hall som vardagsrummet ligger ett insynsskyddat kök med nya luckor. Köket är utrustat med spis med häll, rostfri kyl/frys och ny -23 fläkt. Från köket är det utgång till baksidans härliga uteplats mot skogen och isbanan.

Övervåning - Hall

När du kommit uppför trappan kommer du till en möblerbar hall.

Badrum

Till vänster från hallen uppe ligger ett badrum med fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalt insynsskyddat sovrum mot skogen.

Sovrum

Längst in till höger insynsskyddat mot skogen ligger ett sovrum med utgång till en stor balkong mot skogen. I anslutning till sovrummet ligger en klädkammare med hängare och hyllor.

Sovrum

Direkt till höger från hallen ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum med en klädkammare i anslutning.

Källarvåning

När du kommit ner i källaren ligger en hall med nytt -22 klinkergolv med förvaring under trappan. Till höger från hallen ligger en stor gillestuga med nytt -22 klinkergolv med värme och en fin kakelugn (defekt). Till vänster från hallen ligger ett duschrum med fint kakel och klinker, tvättmaskin och tvättho. I duschrummet är det ett fönster vilket släpper in ett härligt dagsljus. I anslutning till duschrummet ligger ett mycket stort förråd.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

43

Gatuadress

Älgpasset 15A, 80636 Gävle

Område

Sätra

Boarea

107,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,021270
  • Andelstal insats: 0,021277
  • Andelstal avgift: 0,021277
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 149.541 kr
  • Uppgifter från årsredovisningen 2021
Månadskostnad:

6.388 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 7.200 kr/år

Uppvärmning: 11.760 kr/år

Total driftskostnad: 18.960 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Vesslan

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Stefan Autio 076-760 98 04.
Se även föreningens hemsida: www.vesslan.se

TV/Internet

Tele2:s tv grundutbud och tre hål i väggen

Energiprestanda

128 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2021-03-12

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Energiprestanda, primärenergital

86

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).