Sätra

Fältspatvägen 44

80 KVM 3 rum och kök 1.375.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.375.000 kr

Gavellägenhet om 3 rok med inglasad balkong, bekvämt belägen på markplan!

Nu har du möjlighet att förvärva denna rymliga gavellägenhet om 3 rok med inglasad balkong! Lägenheten är bekvämt belägen på markplan, i en attraktiv och välskött förening. Låg månadsavgift om 3 466 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV, internet och bostadsrättstillägg. Inre reparationsfond om över 17 000 kr. Möjlighet till garageplats med motorvärmare finns!

Välkomnande hall med två klädkammare som medför goda förvaringsmöjligheter. Rymligt duschrum/WC (renoverat år 2010 vid stamrust) utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med värme, duschhörna, förvaringsskåp, handfat och handdukstork. Ljust kök med plats för matgrupp, utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys. Två sovrum utrustade med garderober. Vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till en inglasad balkong med utsikt mot skogs- och grönområde. Moderniseringsbehov av ytskikt - perfekt för dig som vill sätta dig egna prägel!

Via föreningen har du tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen såsom bland annat tvättstuga, hobbyrum, samlingslokal, övernattningslägenhet och lekplatser. Bara en kort promenad bort hittar du matbutiker, samhällsservice, idrottsanläggningar och naturnära motionsspår.

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren står du i en välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring. Direkt till höger om hallen ligger en klädkammare och längre fram i hallgången till vänster ligger ytterligare en klädkammare.

Duschrum/WC

Till höger om hallen ligger ett fräscht duschrum (renoverat år 2010 vid stamrust) utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med värme, duschhörna, WC, handdukstork, förvaringsskåp, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Kök

Längre fram till höger om hallen ligger ett ljust och rymligt kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns gott om plats för matgrupp.

Sovrum

Vidare innanför köket finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Utrustat med tre garderober.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger ett stort vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den inglasade balkongen i markplan som vetter mot lugnt skogsområde.

Sovrum

Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng, utrustat med två garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

79

Gatuadress

Fältspatvägen 44, 80631 Gävle

Område

Sätra

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,63985
  • Andelstal avgift: 0,63985
  • Reparationsfond: 17.240 kr, kontrollerat: 2022-02-16
Månadskostnad:

3.466 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Försäkringskostnad: 1.080 kr/år

Total driftskostnad: 4.080 kr/år

Individuellt medlemskap i HSB krävs av köparen. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift.

Pantsättning

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Sätra

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

155

Byggnadsår

1969

Allmän information

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/satra

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Inger Jensen 070-5816512.

TV/Internet

Tele2 (fd ComHem) / Telenor

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd på entréplan. I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, samlingslokal, övernattningslägenhet och lekplatser.

Utförda renoveringar

För mer information, se föreningens årsredovisning och https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/satra/om-foreningen/fastigheterna/

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 115 st garageplatser med motorvärmare (kostnad 250 kr/mån) samt 4 st p-platser med motorvärmare. Lediga garageplatser finns (kontrollerat 2022-02-18)!

Energideklaration utförd

2018-12-18

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

110

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).