Sätra

Sätrahöjden 39B

104 KVM 4 rum och kök 1.775.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

104 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 11 augusti Ring 026-121515 eller maila för tidsbokning! Se över ditt lånelöfte innan...

Pris

1.775.000 kr

Mycket välskött & bekvämt radhus med garage & öppen planlösning samt trevlig baksida i bästa solläge

Mycket välskött och bekvämt radhus med garage och modern öppen planlösning och trevlig baksida i bästa solläge.

Mycket välskött radhus med modern, öppen planlösning och genomgående klinkergolv med värme i hall och kök. Luftigt kök med bl. a. nytt fönster, ny -19 hel kyl, spis med häll -15 och gott om förvaring och bänkytor. Öppet från hallen till ett ljust vardagsrum med ekparkettgolv och stora fönster mot baksidans rymliga och härliga altan i bästa solläge. Två kaklade toaletter. Tre sovrum, rymlig klädkammare och genomgående valnötsparkettgolv på övervåningen. Gillestuga, bastu och tvättstuga i källaren.
Relinade vattenstammar 2019.

Bra samfällighet med bl. a. garage med motorvärmare och fria p-platser.

Varmt välkommen - Radhusboende är bekvämt

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat den stensatta uteplatsen på framsidan och klivit in genom den välkomnande brokvisten står du i en rymlig och möblerbar hall med klinkergolv med värme genomgående med köket. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett vardagsrum med ekstavparkettgolv och utgång till en mycket stor altan med fin markis och infravärme. I anslutning till altanen ligger ett förråd.

Kök

Med öppen planlösning från hallen ligger ett stort kök från -00 med nytt fönster, gott om förvaringsmöjligheter och bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll -15, fläkt, diskmaskin och nyare -19 hel kyl.

Övervåning - hall

När du kommit uppför trappan står du i en hall med valnötsparkettgolv som är genomgående på övervåningen. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare med hängare och hyllor.

Sovrum

Direkt till höger när du kommit uppför trappan ligger ett sovrum/kontor med tre garderober.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med ett löst badkar för den som heller vill ha dusch. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Sov-/teverum

Längre in till vänster ligger ett stort och insynsskyddat sovrum som idag nyttjas som teverum. Här inryms fyra garderober och fönstret är nytt.

Sängkammare

Längst in till höger från hallen uppe ligger ett rymligt sovrum med tre garderober och utgång till en stor balkong.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Sätrahöjden 39B, 80636 Gävle

Område

Sätra

Boarea

104 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

52 kvm

Tomtarea

150 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

1.450.000 kr
Tomträttsavgäld slutdatum:
2030-01-01
Tomträttsupplåtare:
8 100 SEK/ÅR

212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Totalt belopp: 800.000 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 7.680 kr/år

Samfällighet: 36.000 kr/år

Total driftskostnad: 43.680 kr/år

Byggnad

Byggnadsår

1970

TV/Internet

Com hem/Com hems tre hål i väggen.

Grund

Betong

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Taktyp

Papp

Fönster

2-glasfönster kopplade, nya 3-glas i kök och sovrum i norr

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft från spisfläkten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Garage med motorvärmare.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du i barnvänligt och naturnära område med förskolor och skolor i närområdet, endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).