Söder
Sockerbruksgatan 48B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
61,7 kvmAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.800.000 krHelt ny! - Måste ses! Genomgående renoverad & oanvänd hörnlägenhet på femte vån med inglasad balkong
Genomgående renoverad 2020 och oanvänd(!) hörnlägenhet på femte våningen med inglasad balkong belägen flera utblickar över hustaken på attraktiva söder.
Genomgående nya ytskikt och ljuslaserade ekparkettgolv. Nytt, ombyggt och rymligt kök med bra materialval bl. a. exklusiva designbeslag, italienskt kakel, dimbar belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Nytt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med kommod, glasduschvägg och regnblandare. Ny el med jordfelsbrytare och kontakter.
Mycket är gjort på fastigheten, bl. a. utförd relining av avloppssystemet, nya säkerhetsdörrar, nya fönster och inglasade balkonger.
Varmt välkommen - Ny lägenhet i gammal gedigen förening, kan det bli bättre!?
Rumsbeskrivning
Hall
När du tagit hissen upp och klivit in genom den nya säkerhetsdörren möts du av doften av nytt redan i hallen som är i vinkel med en garderob med överskåp. Genomgående i lägenheten ligger ett ljuslaserat ekparkettgolv. I anslutning till hallen ligger en utbyggd klädkammare med en garderob.
Duschrum
Till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med kommod, glasduschvägg och regnblandare. I duschrummet finns plats för tvättmaskin för den som önskar det.
Kök
Rakt fram i hallen totalt insynsskyddat ligger ett nytt kök med ljuslaserat ekparekttgolv, fina beslag, italienskt kakel och dimbar belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri ugn och integrerad diskmaskin, kyl/frys och fläkt.
Vardagsrum
Rakt fram till höger i husets hörna ligger ett mycket ljust vardagsrum med ljuslaserat ekparkettgolv och fönster åt två håll. Från vardagsrummet är det utgång till en inglasad balkong med nålfiltsmatta och skjutbara fönster med rullgardiner. Från balkongen och vardagsrummet är det härliga utblickar över hustaken mot bl. a. vackra Vallbacksskolan och kyrkan.
Sovrum
Till höger från hallen ligger ett rymligt sovrum med ljuslaserat ekparkettgolv. I sovrummet finns plats för extra garderober för den som önskar mer förvaring.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
30Gatuadress
Sockerbruksgatan 48B, 80253 GävleOmråde
SöderBoarea
61,7 kvmAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
5Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 2,03814
- Andelstal insats: 2,03814
Månadskostnad:
3.106 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 1.380 kr/år
Total driftskostnad: 3.180 kr/år
Föreningsuppgifter
BRF Kålhagen
Bostadsrättsförening
1958
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lukas Broman på 070-633 62 78.
Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften(!)/Com hems tre hål i väggen alternativt Gavlenets fiber.
Det finns tvättstuga, cykelrum, två förråd, varav ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd, allt i huset! I föreningen finns också ett övernattningsrum och gemensam uteplats.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.