Söder/Södertull

Sörbygatan 67G

43,5 KVM 1 rum och kök 875.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

43,5 kvm

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

875.000 kr

Generös etta med stort kök, nytt badrum och genomgående ljus.

Välkommen till denna generösa etta med genomgående ljus från två håll i populära HSB Pernau. Här välkomnas du av en öppen hall åt två håll med klinkergolv, klädkammare och välplanerade utrymmen för skor&ytterkläder. Rymligt kök med stora arbetsytor samt gott om plats för matbord. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster innehar parkettgolv och har plats för såväl sängmöbel som soffmöbler. Totalrenoverat badrum från föreningens stamrust 2019/2020 med kakel på väggarna och klinker på golvet samt vattenburen handdukstork.

Här bor du i en bra och attraktiv förening med bl. a. nya fönster och vattenstammar samt badrum. Övernattningslägenhet, gym och relaxdel finns i föreningen. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Från Sörbygatan är det gångavstånd till skolor, matbutiker, tågstation och Gävle centrum samtidigt som det endast är cykelavstånd till högskolan.

Varmt välkommen.

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

In genom dörren välkomnas du av en vidöppen hall åt båda håll med klinkergolv. Från hallen till vänster ligger ett förråd som har klinkergolv och platsbyggda hyllor.

Badrum

Från hallen rakt fram ligger ett badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Vidare i badrummet finns badkar, vattenburen handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Kök

Från hallen till vänster ligger ett kök i vinkel som har klinker på golvet och delvis kakel på väggarna. Vidare är köket utrustat med spis, kyl/frys och fläkt i rostfritt stål.

Vardagsrum

Från hallen till höger ligger ett ljust vardagsrum med parkettgolv som via fönster har ljusinsläpp från två håll. Vardagsrummet har gott om plats för soffmöbler och säng.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

144

Gatuadress

Sörbygatan 67G, 80255 Gävle

Område

Söder/Södertull

Boarea

43,5 kvm

Antal rum

1 st

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,3051
Månadskostnad:

2.563 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • Bostadsrättstillägg
  • Varmvatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Total driftskostnad: 4.200 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Pernau

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

223

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Mikael Rusthoi 070-357 26 07 eller e-post brf.pernau@gmail.com. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

Utförda renoveringar

-13: Nya fönster och balkongdörrar
-16: Underhåll av räcken. Påbörjat målning av golv i källargångar och tvättstugor.
-17: Arbetet med räcken och golv i källare och tvättstugor slutfördes. Rensning av ventilationssystem samt OVK. Radonmätning påbörjades. Stamrust på 5 st lägenheter i 69A.
-18: Vattenskada lägenhet 71H, bastun utriven pga fuktskada. Tätning av sprickor mellan huskropparna i källarna i hus 67 och 71. Två tvättstugor nedmonterade och bortforslade. Upphandling av stambyte.
-19: Utbyte av hiss i 71E och 71C beställt. Tvättmaskin utbytt. Stamrust påbörjat. Byte av lås till entréer och lägenheter samt källare och förråd.
-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar.
-21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer.
-22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.
För mer information, se föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, 2 källarförråd, gym, relaxdel med bastu och dusch (under renovering), allt i samma byggnad. Större föreningslokal med kök som går att hyra för föreningsmedlemmarna. Övernattningsrum.

Energiprestanda

124 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-03-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

120

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll.
Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.