Söder

Södra Kansligatan 32

67,5 KVM 3 rum och kök 2.100.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

67,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

2.100.000 kr

Låg avgift - nyare kök & bad samt inglasat uterum i mycket bra förening med HISS i markplan?

Här bor du i en av Gävles attraktivaste föreningar med HISS på söder med härlig puls runt knuten och gångavstånd till Centralstationen.

Här har du en trerummare med rymligt, inglasat uterum på femte våningen med hiss i mycket bra förening på söder med dess stora utbud av restauranger och med mataffär rakt över gatan. Genomgående parkett- och klinkergolv. Mycket bra förvaringsmöjligheter. Välkomnande hall med klinkergolv. Nyare kök med klinkergolv och nya rostfria maskiner, varav bl. a. diskmaskin, ugn och kyl/frys. Totalrenoverat och utbyggt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är förberett för tvättmaskin och torktumlare. Låg månadsavgift om endast 3 120 kr inklusive bl. a. hushållsel, tv, ip-telefoni och bredband samt brf tillägg.

Varmt välkommen - Mycket bra månadsavgift

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat och utbyggt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I duschrummet är det förberett för tvättmaskin och torktumlare. Duschrummet är utrustat med hörnduschväggar, upphängd wc och vattenburen(!) handdukstork.

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren välkomnas du av en hall med genomgående klinkergolv med köket. I hallen inryms en ekgarderob med spegeldörr.

Kök

Vidare från hallen genom en dörr med runt fönster ligger ett kök med nyare inredning och nya -19 rostfria maskiner, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Vidare är köket utrustat med spishäll, fläkt och inbyggd mikro i arbetshöjd.

Vardagsrum

Från såväl hall som kök ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv och burspråk med utgång till ett rymligt och inglasat uterum med öppningsbara fönster och trätrall.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett sovrum med ekparkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar.

Sängkammare

Till höger från hallen ligger en stor sängkammare med ekparkettgolv och fyra garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

23

Gatuadress

Södra Kansligatan 32, 802 52 Gävle

Område

Söder

Boarea

67,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

4

Hiss

I markplan - inte ett enda trappsteg...

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,75288
  • Andelstal insats: 0,75288
  • Andelstal avgift: 0,76885
  • Reparationsfond: 4.836 kr, kontrollerat: 2022-04-06
Månadskostnad:

3.120 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 0 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Gävlehus 3

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

120

Byggnadsår

1957

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Jan Magnusson 070-7417544.

TV/Internet

Tele2s tv och bredband ingår i månadsavgiften!

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga och två förråd i källaren varav ett större och ett matkällarförråd. I övrigt finns samlingslokal och hobbyrum i föreningen.

Energiprestanda

129 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2021-09-24

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

129

Energiprestanda, primärenergital

98

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.