Söder

Sörbygatan 69A

84,5 KVM 3 rum och kök 1.800.000 kr

SE FILM

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

84,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.800.000 kr

Rymlig, renoverad & modern trea med hiss(!), två ingångar, två toaletter och balkong i västerläge

Rymlig, renoverad 2020-22 och modern trea med hiss(!), två ingångar, två totalrenoverade toaletter, och balkong i västerläge i attraktiv förening.

Två ingångar till lägenheten, där bara fantasin sätter gränsen - tonårs-/uthyrningsdel eller verksamhet... Två totalrenoverade toaletter varav en med fint kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet har utrustats med blandare och duschväggar i modern industridesign, exklusiv tvättmaskin och torktumlare. Stort nytt -20/22 kök med integrerad diskmaskin. Vidare är köket utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, sidebyside kyl/frys med is och vatten maskin, svart inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Rymlig och välkomnande hall med klädkammare i anslutning. Rymliga sovrum. Stort vardagsrum med utgång till balkong med västerläge.

Bra och attraktiv förening med bl. a. nya fönster och vattenstammar samt badrum. Övernattningslägenhet och gym finns i föreningen.

Varmt välkommen - Sällsynt med två ingångar

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in står du en rymlig hall med nya -20 ytskikt och innerdörrar. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor.

Vardagsrum

Till vänster från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med nya ytskikt och utgång till en balkong med västerläge.

Kök

Till höger från hallen ligger ett rymligt kök renoverat -20/22 ny inredning med ny -22 integrerad diskmaskin. Vidare är köket utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, sidebyside kyl/frys med is och vatten maskin, ny -22 svart inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd.

Sovrum

Längre in till höger i hallen ligger ett rymligt sovrum med två nya och rymliga hörngarderober och två extra garderober.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat -20 duschrum med fint kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet har byggts ut och utrustats med blandare och duschväggar i modern industridesign, exklusiv tvättmaskin och torktumlare.

Tonårs-/uthyrningsdel

Från såväl egen dörr till trapphuset som från hallen ligger en tonårs-/uthyrningsdel med hall med toalett i anslutning. Vidare från hallen ligger ett sovrum med två garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

101

Gatuadress

Sörbygatan 69A, 80255 Gävle

Område

Söder

Boarea

84,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

Hiss

Handikappsanpassad

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Andelstal insats: 0,56945
Andelstal avgift: 0,56945
Andel av Brf nettoskuldsättning: 291.710 kr
Räknat på årsredovisningen 2021

Månadskostnad:

4.782 kr/mån

Ingår i avgiften:

Uppvärmning
Vatten
Internet
Kabel-tv

Driftkostnad:

Hushållsel: 4.200 kr/år

Försäkringskostnad: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 7.800 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Pernau

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

223

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Mikael Rusthoi 070-357 26 07 eller e-post brf.pernau@comhem.se. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

TV/Internet

Tele2:s tre hål i väggen. (Tv/bredband/tele), Tv-basutbudet ingår i månadsavgiften! Bredband går också att få via Telias fiber.

Utförda renoveringar

-13: Nya fönster och balkongdörrar
-16: Underhåll av räcken. Påbörjat målning av golv i källargångar och tvättstugor.
-17: Arbetet med räcken och golv i källare och tvättstugor slutfördes. Rensning av ventilationssystem samt OVK. Radonmätning påbörjades. Stamrust på 5 st lägenheter i 69A.
-18: Vattenskada lägenhet 71H, bastun utriven pga fuktskada. Tätning av sprickor mellan huskropparna i källarna i hus 67 och 71. Två tvättstugor nedmonterade och bortforslade. Upphandling av stambyte.
-19: Utbyte av hiss i 71E och 71C beställt. Tvättmaskin utbytt. Stamrust påbörjat. Byte av lås till entréer och lägenheter samt källare och förråd.

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar. -21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer. -22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns matkällarförråd, vindsförråd, tvätt- och grovtvättstuga, samlingslokal, bastu, gym och övernattningslägenhet finns i föreningen.

Utförda renoveringar

Kommande renoveringar

-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar.
-21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer.
-22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.

Energiprestanda

128 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-03-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll.
Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.