Stigslund

Källsätervägen 11G

81 KVM 3 rum och kök 2.475.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

81 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

2.475.000 kr

Lättskött, fritt & insynsskyddat radhus med modern och öppen planlösning, med p-plats utanför dörren

Lättskött, fritt & insynsskyddat radhus med modern och öppen planlösning, med p-plats utanför dörren.

Här bor du med närhet till naturen och arenaområdet i ett fritt och insynsskyddat souterrängradhus med p-plats utanför. Modern och öppen planlösning i hela entréplan. Hall med klinkergolv med värme från vattenburet system. Här finns möjlighet att göra ett sovrum till. Nyare kök med köksö och ny diskmaskin. Souterrängvåning med gillestuga/stort sovrum med dubbeldörrar ut till en fritt belägen altan i bästa solläge. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är förberett för tvättmaskin. Det finns gemensam tvättstuga, redskapsbod och förrådsmöjligheter. På gården finns en friggebod.

Varmt välkommen - Granne med naturen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall med en garderob och klinkergolv med värme från vattenburet system. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum

Med öppen planlösning från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med furuplankgolv och infällda spotlights i taket.

Kök

Med öppen planlösning från vardagsrummet ligger ett kök med köksö. Köket är utrustat med spishäll, hel kyl, rostfri ugn, kaffemaskin och fläkt samt ny -20 diskmaskin.

Souterrängvåning - Gillestuga/sovrum

När du kommit ner är det en hall som leder dig rakt fram till ett stort, totalt insynsskyddat rum med parkettgolv, hel garderobsvägg med skjutdörrar och dubbla dörrar ut till en stor altan fritt belägen på husets baksida.

Duschrum

Till vänster från hallen ner ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights. Duschrummet är förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Till höger från hallen nere ligger ett totalt insynsskyddat sovrum.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

01011

Gatuadress

Källsätervägen 11G, 80641 Gävle

Område

Stigslund

Boarea

81 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 5,882353
Månadskostnad:

4.000 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 6.000 kr/år

Total driftskostnad: 6.000 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Ängslyckan

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1960

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakt

TV/Internet

Tele2s basutbud ingår i månadsavgiften/ Tele2s tre hål i väggen

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, förråd, redskapsbod och extra förråd för utemöbler i föreningen

Energiprestanda

147 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-10-14

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

147

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.