Stigslund

Tallåsvägen 14

54,5 KVM 2 rum och kök 1.385.000 kr
Mäklare Eva-Karin Bergman
0708-353540 evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

54 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.385.000 kr

Vill du bo insynskyddat på hörnan, högt upp, ändå endast en trappa upp med fria vyer över taken?

Vill du bo totalt insynskyddat på hörnan, högt upp, ändå endast en trappa upp med fria vyer över taken mot Strömsbro.

Totalt insynsskyddad, högt belägen men ändå bara andra våningen, ligger denna mycket ljusa och rymliga hörnlägenhet med nyare kök. Totalt insynsskyddat och fritt kök med nyare inredning, spotlights, ekbänkskivor och bl. a. diskmaskin. Stort och totalt insynsskyddat sovrum med nytt garderobsparti och plats för fler. Stort vardagsrum med ekstavparkettgolv och hel fönstervägg med marmorfönsterbrädor samt utgång till en balkong med trätrall och fria vyer över taken. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet, löst badkar och förberett för egen tvättmaskin.

Mycket bra förening med bl. a. nya vattenstammar, dörrar och fönster samt fiber från Gavlenet.

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en nyrenoverad -19 och möblerbar hall med en ny garderob.

Badrum

Direkt till höger ligger ett badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med löst badkar för den som vill ha dusch. Badrummet är förberett för tvättmaskin och utrustat med handdukstork med vattenburet system.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen ligger ett rymligt och insynsskyddat vardagsrum med ekstavparkettgolv och hel fönstervägg med marmorfönsterbrädor och utgång till en balkong med fria vyer över hustaken mot Strömsbro.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett nyare och insynsskyddat kök med spotlights och ekbänkskivor. Köket är utrustat med gott om skåp, spis med häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys.

Sovrum

Längre in från köket ligger ett totalt insynsskyddat och stort sovrum med nyare garderobsvägg och plats för fler om så önskas.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

8

Gatuadress

Tallåsvägen 14, 80641 Gävle

Område

Stigslund

Boarea

54 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,97405
  • Andelstal avgift: 0,97405
Månadskostnad:

2.832 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.472 kr/år

Total driftskostnad: 2.472 kr/år

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Stigshöjden

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

178

Byggnadsår

1961

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Nils-Gunnar Forsberg på telefon 070-3316600 eller maila på ordf@tallasvagen.se

Se även föreningens hemsida: www.stigshojden.se

TV/Internet

Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Com hems tre hål i väggen alternativt Gavlenets fiber!

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två förråd i källaren varav ett större, tvättstuga, cykelförråd, gym och samlingslokal i föreningen.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.