Stigslund
Tallåsvägen 16A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
42 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
800.000 krVill du bo i en ljus lägenhet med öppen planlösning och balkong i en bra förening?
Varmt välkommen till denna välplanerade etta med öppen planlösning och balkong i bästa söderläge! Här bor du i en bra förening med närhet till såväl centrum som gröna naturområden samtidigt som flertalet idrottsarenor endast ligger 1 km bort. Den öppna planlösningen ger plats för ett rymligt och nytapetserat -19 kök som är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Mellan kök och vardagsrum finns ett charmigt skjutdörrsparti i glas som leder in i vardagsrummet som har ett fint ekstavsparkettgolv. Badrum utrustat med badkar, vattenburen handdukstork, kaklade väggar och klinkergolv. Inbjudande hall med ingång till walk in closet som ger goda förvaringsmöjligheter.

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in genom säkerhetsdörren står du i en rymlig hall med två garderober. I direkt anslutning till hallen finns en walk in closet med avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
Badrum
Till vänster om hallen finns ett badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar och vattenburen handdukstork.
Kök
Från hallen såväl som genom skjutglasdörrarna i vardagsrummet kommer du in till det nytapetserade -19 köket. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt -14, kyl/frys och ny väggskiva -18.
Rum
Genom skjutglasdörrarna i köket kommer du in i allrummet som är utrustat med ett elegant ekstavparkettgolv. Från allrummet finns det utgång till balkongen som ligger i bästa söderläge och är utrustat med en markis -15.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
64Gatuadress
Tallåsvägen 16A, 80641 GävleOmråde
StigslundBoarea
42 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
1Ekonomi:
- Andelstal insats: 0,77538
- Andelstal avgift: 0,77538
Månadskostnad:
2.249 kr/mån
Ingår i avgiften:Driftkostnad:
Hushållsel: 1.800 kr/år
Försäkringskostnad: 1.200 kr/år
Total driftskostnad: 3.000 kr/år
Föreningsuppgifter
HSB Brf Stigshöjden
Bostadsrättsförening
178
1961
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Nils-Gunnar Forsberg på telefon 070-3316600 eller maila på ordf@tallasvagen.se
Se även föreningens hemsida: www.stigshojden.se
Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Com Hems tre hål i väggen, alternativt fiber via GavleNet
I huset finns cykelförråd, samlingslokal samt två källarförråd tillhörande lägenheten, varav ett större. Tvättstuga och gym finns i föreningen!
Stambyte -98
Fönster -00
Nytt låssystem -19
Alla lägenheter har säkerhetsdörrar
Separat kö till parkeringsplats med motorvärmare, 105 kr/mån.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friidrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.