Rimfrostgatan 13

8 rok! Fjärrvärme. Friköpt tomt mot skogen. Öppen planlösning med barkök från Ballingslöv.

8 rum(!) och kök. Fjärrvärme och endast 13 674 kwh/år. Friköpt, insynsskyddad, fantastiskt lummig och soldränkt tomt med stor altan i husets vinkel med trall i sibirisk lärk.

Här bor du med härliga sällskapsytor såväl ute och i entréplan, som i den inredda källarvåningen. Barnvänligt och lugnt område med gångavstånd till flertalet lekplatser, skolor och Hemlingbys rekreations- och handelsområde. Nära ut på E4:an.

Mycket stort och lättskött hus i vinkel med tegelfasad och valmat tak. En välkomnande hall med gediget golv i marmorsten möter dig. Sen öppnar sig vardagsrum och kök med en modern, öppen planlösning och utgång till baksidan. Köket är ombyggt med bardel mot vardagsrummet och påkostad inredning från Ballingslöv, exklusiva stenbänkskivor, samt rostfria maskiner från Husqvarna. Tre toaletter, ett badrum och en relax med dusch och bastu. Bra planlösning med en sovavdelning med utgång till baksidan. Inredd källare med bl. a. ett stort sovrum, stor gillestuga med keddyinsats och allrum som idag är gym. Renoverad och fräsch tvättstuga.

GavleNets fiber. Rymligt, vidbyggt och isolerat dubbelgarage med utgång till baksidan.

Varmt välkommen - Generöst, friköpt och totalt skyddat i solen

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall med gediget golv i marmorsten. Till höger i hallens vinkel ligger en gäst wc med klinkergolv.

Sov-/arbetsrum

Rakt fram i hallens vinkel ligger ett sov-/arbetsrum.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett vardagsrum modernt öppet mot ett barkök. Stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. På golvet är det parkett i ek och i taket mot köket är det infällda spotlights. Från vardagsrummet är det utgång till baksidans stora och insynsskyddade altanen med trall i sibirisk lärk.

Kök

Öppet med en bardel mot vardagsrummet ligger ett ombyggt och påkostat, nyare -13 kök med inredning från Ballingslöv med ny -19 integrerad diskmaskin, exklusiva stenbänkskivor och kakel samt massiv ek i bardelen. Köket är utrustat med två diskhoar och rostfri fläkt. Vidare är köket utrustat med kvalitativa, rostfria maskiner från Husqvarna, varav induktionshäll, hel kyl, hel frys, ugn och mikro.

Sovavdelning - hall

Till vänster från hallen ligger en passage med 11 garderober och utgång till den stora altanen på baksidan.

Sovrum x 2

Direkt till vänster i passagen i sovavdelningen ligger två sovrum.

Sängkammare

Längst in till vänster från passagen ligger en sängkammare med parkettgolv i ek och två garderober.

Badrum

Rakt fram i passagen ligger ett badrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Badrummet är utrustat med hörnbubbelbadkar och ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Källarvåning - Gillestuga/allrum

När du kommit nerför den renoverade -18 trappan med eksteg, och tar till höger ligger en gillestuga med plankgolv och blyinfattade fönster. I gillestugan är det en insatskamin från Keddy. Till vänster när du kommit ner ligger ett allrum som idag fungerar som gym.

Relax

Vidare förbi gymmet ligger en relax -06 med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I relaxen är det dusch och en fräsch bastu.

Sovrum

Längre in till vänster i källaren ligger ett sovrum med en stor walk in closet och en klädkammare med hängare och hyllor. I anslutning ligger en matkällare.

Tvättstuga, utgång till garaget

Vidare i källaren ligger en renoverad tvättstuga med klinkergolv och en garderob och gott om skåp. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och ny -19 torktumlare. Längst in i källare ligger en snickarbod med utgång till garaget.