Ulvsmygen 1
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
44,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
535.000 krLåg avgift! Totalt Insynsskyddad & välplanerad högst upp med BALKONG, fritt mot skogen. Hiss!
Låg månadsavgift! Här bor du högst upp med hiss, totalt insynsskyddat med stor balkong med fria vyer mot skogen. Nära naturen, spårcentral och utegym vid Gavlehov, samt närhet till sjukhuset, Boulognerskogen och högskolan.
Ny säkerhetsdörr med digitalt titthål möter dig när du kommit uppför hissen. När du klivit in står du i en rymlig och möblerbar hall med tre inbyggda garderober. Rakt fram från hallen ligger ett stort och välplanerat vardagsrum med praktisk sovalkov, stort fönsterparti och utgång till en stor balkong med trätrall och fria vyer mot skogen. Till höger från hallen ligger ett generöst badrum med ny wc och löst badkar. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin. Separat och stort kök med plats för matbord. Endast 2 242 kr/månad. Moderniseringsbehöv - bra för dig som vill sätta din egna prägel.
Förening med bra gemenskap och bra gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, extra förråd att hyra, bastu, grillplatser, hundgårdar, vävstuga och snickarbod.
Det insynsskyddade och fria läget måste upplevas - Varmt välkommen!
Se mer på filmen - klicka på videosymbolen
Rumsbeskrivning
Hall
När du tagit hissen högst upp och klivit in i lägenheten genom den nya säkerhetsdörren med digitalt tillhål möts du av en rymlig och möblerbar hall.
Badrum
Till höger från hallen ligger ett duschrum med ny -24 wc. Duschrummet är förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum
Öppet rakt fram i hallen ligger ett mycket yteffektivt vardagsrum med praktisk sovalkov. Här är det ett stort, insynsskyddat fönsterparti med härligt ljusinsläpp och fria vyer, och en vacker fönsterbräda i sten.
Kök
Längst in i rummet till höger stiger man in i ett rymligt och insynsskyddat kök med fint ljusinsläpp och fönsterbräda i sten. Här finns gott om plats för matbord. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
282Gatuadress
Ulvsmygen 1, 80634 GävleBoarea
44,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
5Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 0,001733
- Andelstal avgift: 0,001733
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 85.432 kr
Månadskostnad:
2.242 kr/mån
Ingår i avgiften:- Vatten
- Parkeringsplats
Driftkostnad:
Hushållsel: 2.568 kr/år
Uppvärmning: 4.896 kr/år
TV/Bredband: 900 kr kr/år
Total driftskostnad: 8.364 kr/år
är inte pantsatt
Föreningsuppgifter
HSB Brf Gävlehus nr 11
Bostadsrättsförening
401
1967
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på telefonnummer 026-18 10 65 eller e-post gavlehus11@gmail.com.
Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/
Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen.
För mer information se föreningens årsredovisning.
Det finns två förråd i källaren, varav ett större, tvättstuga, övernattningslägenhet, extra förråd att hyra, bastu, hobbyrum, grillplatser, hundgård och vävstuga. Mitt i området finns boulebanor, ett utegym med fem stationer, samt en stor gräsmatta för diverse utomhusaktivitet.
För mer information se föreningens årsredovisning.
124 kwt/kvm/år
2019-02-12
Energideklaration är utförd
E
118
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du i attraktiv förening i barnvänligt och naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).