Villastan
Vattugatan 4B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
53 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.175.000 krVälskött tvåa i attraktivt villaområde nära flertalet grönområden, Boulognerskogen och högskolan
Här bor du i en välskött tvårummare lugnt i attraktivt villaområde med närhet till Fjärran höjderbadet, flertalet härliga grönområden, Boulognerskogen, konserthuset och högskolan.
Endast en halvtrappa upp från den gemensamma innergården ligger denna tvåa med fina trägolv och ljus från två håll. Välkomnande hall med ekparkettgolv, paneltak och klädkammare. Kaklat duschrum med klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och handdukstork med vattenburet(!) system. Mycket stort sovrum med ekparkettgolv, panélfondvägg och -tak, klädkammare och nyare, stor skjutdörrsgarderob. Vardagsrum med ekparkettgolv. I såväl vardagsrums- som sovrumsfönster sitter det fina markiser. Charmigt kök med bl. a. furuplankgolv, sneda skjutluckor och diskmaskin.
Nya fönster, tak, el, dränering och snart nya gemensamma innergårdar i föreningen.
Varmt välkommen - Mellan två grönområden
Rumsbeskrivning
Hall
Du välkomnas av en rymlig hall med panéltak, ekparkettgolv och klädkammare i anslutning.
Vardagsrum
Direkt till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv och markis.
Sovrum
Längre in till vänster från hallen ligger ett stort sovrum med ekparkettgolv, såväl panélfondvägg som panéltak och nyare skjutdörrsgarderob. I anslutning till sovrummet är det en klädkammare.
Ducshrum
Rakt fram i hallen ligger ett kaklat duschrum med klinker på golvet med värme. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och handdukstork med vattenburet(!) system.
Kök
Till höger från hallen ligger ett charmigt kök med furuplankgolv och sneda skjutluckor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
14Gatuadress
Vattugatan 4B, 80264 GävleOmråde
VillastanBoarea
53 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 4,70000
- Andelstal insats: 4,69624
- Andelstal avgift: 4,70314
Månadskostnad:
2.092 kr/mån
Ingår i avgiften:- Vatten
En höjning på 100 kr/år, 1 januari 2021 och 2022 kommer att tas ut för dränering och nya innergårdar.
Driftkostnad:
Uppvärmning: 7.212 kr/år
Kabel-TV: 720 kr kr/år
Total driftskostnad: 7.932 kr/år
Föreningsuppgifter
Brf Myran nr 1
Bostadsrättsförening
1944
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Gabriel Klitkou på telefon 070-373 90 43.
Föreningens hemsida: http://brfmyran1.se/index.html
Com hem/Com hems tre hål i väggen.
Det finns stort förråd, tvättstuga och cykelrum i källaren.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Villastaden (tidigare Södra Villakvarteren) är en stadsdel i Gävle belägen mellan Gavleån i norr, Kungsbäck i väst, Olsbacka i syd och Vallbacken i öst. Stadsdelen växte upp i början av 1900-talet och består till största delen av mycket stora, i många fall luxuösa, villor på stora tomter. Det oregelbundna gatunätet (som är namngett efter bl.a. gudar från den nordiska mytologin), till stor del kantat av träd och här och var mynnande i små platsbildningar, är en god representant för den stadsbyggnadsfilosofi som rådde i Sverige kring förra sekelskiftet och här främst företräddes av P O Hallman. Gävles stadsarkitekt 1877-1922 Erik Alfred Hedin satte stor prägel på Gävles stadsplanering och Villastaden är ett tydligt exempel.
Det lantliga läget i utkanten av dåvarande Gävle tillsammans med närheten till det 1909 inflyttade Hälsinge regemente gjorde att stadsdelen blev populär hos officerare och andra ur stadens högre stånd. Stadsdelen har än i dag de högsta taxeringsvärdena och försäljningspriserna i Gävle kommun.
I Villastaden finns grundskolan Solängsskolan (där såväl Cat Stevens som Regina Lund varit elever) med förskoleklass och årskurserna 1 till 6.
Längs Kungsbäcksvägen och Gavleån, i stadsdelens norra utkant, finns Gävles "evenemangsstråk" med konserthuset, f.d fotbollsstadion Strömvallen och kvarteret Silvanum med konsthall och utbildningslokaler för högskolan.