Karlholmsbruk - Snatra Brygga

Snatra Brygga

72 KVM 4 rum och kök 1.875.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Fritidshus

Boarea

72 kvm , enl. säljaren

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.875.000 kr

Sjötomt - Nyproducerat & färdigt! - Snatra bryggas bästa läge med blicken på vattnet åt båda håll...

Utsikt när den är som bäst - Vill du bo i den sjöbod som har det bästa läget med fria vyer över vattnet åt båda håll, endast 35 min till Gävle och 90 minuter till Stockholm?

Sjötomt med fantastisk utsikt mot havet och öarna i horisonten, ligger detta nyproducerade och färdiga båthus/sjöbod ovanpå havet. - Ta båten ända in i huset om du önskar... 35 minuter till Gävle och 90 minuter till Stockholm. Ca 72 kvadratmetrar med nytt oanvänt duschrum och kök. Golvvärme i hela entréplan. Båthus med plats för båt om ca 6 meter och djup om ca 2 meter samt möjlig vinterförvaring. Möjlighet till altan på båda sidor. Idag 3 sovrum. Kommunalt vatten och avlopp! Tillgång till båtramp med högtryckstvätt. Närhet till Karlholmsbruk och allt vad som är på väg att hända där.

Varmt välkommen - Bästa läget och utsikten. Check!

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sovrum

Direkt till höger i hallen ligger ett sovrum.

Duschrum

Till vänster från hallen ligger ett duschrum med golvvärme. Duschrummet är utrustat med infällda spotlights i taket, handdukstork och hörnduschväggar. I duschrummet är det fönster som släpper in det härliga dagsljuset och med härlig utsikt mot havet.

Vardagsrum

Med öppen planlösning från hallen ligger ett vardagsrum med skjutbar vägg mot bryggan.

Båthus

Vidare från vardagsrummet ligger ett båthus med plats för en båt på X meter. Här har andra i området lagt på golv och gjort rum alternativt uterum. Bara fantasin sätter gränserna.

Övervåning - Storstuga

På övervåningen ligger en storstuga med enorm utsikt över havet. Storstugan är luftig med öppen planlösning och nytt kök har installerats och utrustats med diskmaskin och i övrigt rostfria maskiner vara kyl/frys, fläkt och ugn samt induktionshäll.

Två sovrum

Till vänster på övervåningen ligger två sovrum med snedtak och platsbyggda sänggavlar.

Kort information

Typ av egendom

Fritidshus

Typkod

200

Gatuadress

Snatra Brygga, 81962 Karlholmsbruk

Område

Karlholmsbruk - Snatra Brygga

Boarea

72 kvm , enl. säljaren

Biarea

12 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Balkong/Uteplats

Möjlighet till uteplats åt båda håll, varav en med fantastisk utsikt över havet!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Driftkostnad:

Elkostnad: 12.000 kr/år

Renhållning: 500 kr/år

Båtsamfällighet: 100 kr kr/år

Markarrende: 5.500 kr kr/år

Total driftskostnad: 18.100 kr/år

Byggnad

Grund

Pålar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Plats för bilen utanför entrén

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Karlholmsbruk, tätort i den norra delen av Tierps kommun i norra Uppland. Karlholmsbruk, som ligger cirka 25 kilometer norr om Tierp, är beläget invid Karlholmsfjärden av Lövstabukten av Bottenhavet. Tämnarån mynnar vid Karlholmsbruk. Riksväg 76 passerar Karlholmsbruk och leder dels till Östhammar, dels till Gävle.