Gävle - Norrsundet

Barrskogsgatan 8

93 KVM 5 rum och kök 975.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

93 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

975.000 kr

Välskött villa med stor tomt - Möjlighet till låg energiförbrukning

Här bor du i en välskött villa som erbjuder möjligheten att hålla energiförbrukningen låg via ny bergvärmepump samt genomgående nya 3-glasfönster. Den stora, lummiga trädgården med bl a växthus och platser förberett för odling ger den med gröna fingrar chans att odla under sommarhalvåret. I närhet till bostaden finns bl a Coop, populära Bergmans fisk och matbolaget, allt inom en radie på 2 km.

Från vägen in på den lummiga tomten mot bostaden välkomnas du först av ett inbyggt uterum. Därefter in via ytterdörren välkomnas du av en ljus hall i vinkel med utrymme för ytterkläder samt avlastningsmöbel. Vidare erbjuds ett nyare duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv samt infällda spottar. Ljust kök med gott om dagsljusinsläpp som är fullutrustat samt med plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Fyra sovrum där samtliga erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Mycket förvaringsmöjligheter i såväl källare som utomhusbyggnader.

Varmt välkommen - Välskött och energisnål

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du parkerat bilen i garaget och tar dig in genom ytterdörren välkomnas du av en hall i vinkel med plats för såväl avlastningsmöbel som ytterkläder

Duschrum

Från hallen till vänster ligger ett nyare duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv och med infällda spottar i taket

Kök

Genom hallen rakt fram ligger ett ljust kök med gott om dagsljusinsläpp samt med plats för matgrupp. Vidare är köket utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt

Vardagsrum

Genom hallen till höger, bredvid köket ligger ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och fönster ut mot baksidan

Sovrum/matrum

I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum alternativt matrum med fönster ut mot framsidan samt med 2 stycken dubbelgarderober

Övervåning - sovrum

Upp från trappan till vänster ligger ett insynsskyddat sovrum med förvaring via klädkammare och kattvind

Sovrum

Från trappan till höger ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med förvaring via en dubbelgarderob och en enkelgarderob

Sovrum

Direkt till höger från trappan ligger ett insynsskyddat sovrum med kattvind

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Barrskogsgatan 8, 81730 Norrsundet

Område

Gävle - Norrsundet

Boarea

93 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

65 kvm

Tomtarea

2127 kvm

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

416.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  6
  • Totalt belopp: 290.000 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 9.424 kr/år

Elkostnad: 8.682 kr/år

Försäkringskostnad: 3.764 kr/år

Renhållning: 2.926 kr/år

Vatten och Avlopp: 5.800 kr/år

Sommarvatten: 300 kr kr/år

Vägkostnad: 700 kr/år

Total driftskostnad: 31.596 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1948

TV/Internet

Finns draget till vägen.

Energiprestanda

43 kwt/kvm/år

Grund

Källare

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Taktegel

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Bergvärmepump, Vedpanna

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Energideklaration utförd

2023-08-08

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Energiprestanda, primärenergital

72

Film

Läge

Områdesbeskrivning