Norrsundet
Egnahemsgatan 4A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
85,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
660.000 krVill du bo i ett bostadsrättsparhus med garage, beläget i lugnt och naturskönt läge?
Nu har du möjlighet att förvärva detta trivsamma enplansparhus om 3 rok med garage på lugna Egnahemsgatan! Här finns två uteplatser med markiser samt en inglasad altan, vilket förlänger utesäsongen och bjuder in till härliga sällskapsytor. Perfekt läge i området - från framsidan har du fri vy mot grönområde och från baksidan kan du vila blicken på det inramande skogspartiet. Intill parhuset finns ett tillhörande garage med två stora och praktiska förråd i direkt anslutning.
Välkomnande hall med anslutande klädkammare, tvättstuga med groventré, kaklat duschrum/WC, två sovrum, rymligt kök och vardagsrum med utgång till inglasad altan - allt i ett plan! Här bor du med närhet till havet och naturen samtidigt som du bara en kort promenad bort finner matbutik, busshållplats, bibliotek mm. Centrala Gävle når du på ca 25 min med bil.
Varmt välkommen!
Rumsbeskrivning
Hall
Via uteplatsen invid entrén kommer du in genom ytterdörren. Här står du i en hall med plats för avhängning. Längre fram, i anslutning till hallgången, ligger en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Till höger om hallen ligger ett ljust kök utrustat med kyl och frys, spis, fläkt och kaklat stänkskydd.
Tvättstuga/Groventré
Från såväl hallen som via groventrén kommer du in i tvättstugan. Utrustad med tvättmaskin, tvättho, förvaringsskåp, värmepump luft-vatten (-20) och torkskåp (aldrig använd enligt uppgift från säljare).
Sovrum
Rakt fram från hallen ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng.
Vardagsrum
Rymligt och insynsskyddat vardagsrum med parkettgolv, fint fönsterparti i hörnet och utgång till den inglasade altanen. Från såväl vardagsrummet som altanen har du en iögonfallande vy mot lummig bakgård och skogsparti.
Sovrum
Innanför vardagsrummet ligger ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, utrustat med tre garderober.
Duschrum/WC
Till vänster om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar, utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
28Gatuadress
Egnahemsgatan 4A, 81730 NorrsundetOmråde
NorrsundetBoarea
85,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumVåningsplan:
0Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 3,3682
- Andelstal insats: 3,3682
- Andelstal avgift: 3,36819
Månadskostnad:
5.007 kr/mån
Ingår i avgiften:- Kabel-tv
Driftkostnad:
Försäkringskostnad: 1.200 kr/år
Obligatoriskt tillägg: Vatten - Fasta kostnader: 1.620 kr kr/år
Vatten - Rörliga kostnader: 900 kr kr/år
Elförbrukning (värme, hushållsel): 13.200 kr kr/år
Total driftskostnad: 16.920 kr/år
är inte pantsatt
Föreningsuppgifter
Riksbyggen Brf Skogsgläntan
Bostadsrättsförening
30
1991
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Lars-Ove Molin 070-533 73 35.
TV-grundutbud via GavleNet ingår i månadsavgiften/Fiber via GavleNet
Två stora förråd finns i anslutning till garaget. Lekplats och extra parkeringsplatser finns att tillgå i föreningen.
2013: Målning av fasader
2016/17: Takrengöring
2019: Byte av låscylindrar
2020: Byte av värmepannor, radonmätning
2021: Termostatventiler, Stamspolning
För mer information se föreningens årsredovisning.
66 kwt/kvm/år
Eget garage och asfalterad infart.
2020-05-14
Energideklaration är utförd
D
97
Åke Magnusson, OBM Gruppen
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Natursköna Norrsundet ligger ca 40 km norr om Gävle, här bor man med naturen inpå dörren. Utanför Norrsundet finns Saltharsfjärden med en skärgård som flitigt trafikeras av småbåtsägare. Här finns populär sjöbod och fiskrestaurang, badplats, motionsspår och aktiv idrottsklubb. Norrsundet dominerades tidigare av en massafabrik och ett sågverk, tillhörigt Stora Enso - numera nedlagt. I Norrsundet finns förskola och i grannbyn Bergby finns låg- till högstadium. Konsumaffär och bibliotek.