Älvkarleby
Grävlingsstigen 21
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
78 kvm , enl. säljarenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
1.375.000 krVälskött i naturen med närhet till havet
Här bor du i ett välskött året-runt boende omsluten av vacker(!) natur med närhet till havet - Stor tomt innehavandes bl a gäststuga med eget kök, uteplats på såväl fram- som baksida, vedeldad badtunna i riktning mot skogen samt med fiber indraget till bostaden.
I området finns badplats med café, tennisklubb, båthamn, kanotklubb och seglarskola vilket fyller din aktivitetskalendern snabbt. Lägg där till att inom en cirkelradie på 8 km från villan ligger Älvkarlebys golfklubb, Rullsands populära sandstrand samt alla bekvämligheter du kan behöva i tätorten Skutskär.
När du parkerat bilen i garaget och tagit dig in genom ytterdörren välkomnas du av en utbyggd hall med två förråd i anslutning. Från hallen når du relaxdelen som har dusch, bastu och direkt utgång till den vedeldade badtunnan. Vidare erbjuds ett öppet kök där det finns en altandörr ut mot bostadens baksida samt plats åt matgrupp. Det öppna vardagsrummet som har utgång mot bostadens altan på framsidan, är möblerbar med såväl matgrupp som soffmöbler. I anslutning till vardagsrummet finns ett insynsskyddat sovrum. Vidare finns en bar där möjligheten att få ett ytterligare sovrum finns, från rummet nås det inglasade uterummet. Vidare finns ett duschrum med duschkabin och tvättmaskin.
Varmt välkommen - Välskött i naturen
Rumsbeskrivning
Hall
När du parkerat bilen i garaget och tagit dig in genom ytterdörren välkomnas du av en utbyggd hall med två förråd i anslutning
Relaxdel
Från hallen rakt fram ligger en relaxdel som har dusch och bastu. Vidare nås den vedeldade badtunnan direkt från relaxdelen
Duschrum
Från hallen till höger ligger bostadens duschrum som är utrustat med duschkabin och tvättmaskin
Vardagsrum
Från hallen till höger ligger ett rymligt vardagsrum som har braskamin och luftvärmepump. Vardagsrummet är möblerbart med både matgrupp samt soffgrupp
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger ett öppet kök som har utgång mot baksidan. Vidare är köket utrustat med spis, kyl och fläkt
Sovrum
Från vardagsrummet till vänster ligger det insynsskyddade sovrummet
Bar/sovrum
Från vardagsrummet längst in ligger baren med altandörr ut mot uterummet. Här finns möjlighet att göra om till ytterligare ett sovrum
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Grävlingsstigen 21, 81493 SkutskärOmråde
ÄlvkarlebyBoarea
78 kvm , enl. säljarenTomtarea
2078 kvmAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
887.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 3
- Totalt belopp: 140.000 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 12.261 kr/år
Försäkringskostnad: 2.000 kr/år
Renhållning: 1.100 kr/år
Vatten och Avlopp: 7.897 kr/år
Samfällighet: 3.000 kr/år
Total driftskostnad: 26.258 kr/år
Byggnad
1967
Fiber indraget i bostaden.
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Värmepump luft-luft, Braskamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Långsand är en småort i Älvkarleby kommun, belägen ungefär fem kilometer öster om Dalälvens mynning i den nordligaste delen av Uppland. I Långsand finns många sandstränder då marken i hela området består av sand. Även flera kilometer in i landet är sandlagret en halvmeter tjockt.
Klicka på länkarna för mer information:
https://www.langsand.se/
https://www.alvkarleby.se/download/18.2af9fec6163a16b88032c4/1529489307667/Turistbroschyr%202018%20D...