Älvkarleby

Grävlingsstigen 21

78 KVM 3 rum och kök 1.375.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

78 kvm , enl. säljaren

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.375.000 kr

Välskött i naturen med närhet till havet

Här bor du i ett välskött året-runt boende omsluten av vacker(!) natur med närhet till havet - Stor tomt innehavandes bl a gäststuga med eget kök, uteplats på såväl fram- som baksida, vedeldad badtunna i riktning mot skogen samt med fiber indraget till bostaden.

I området finns badplats med café, tennisklubb, båthamn, kanotklubb och seglarskola vilket fyller din aktivitetskalendern snabbt. Lägg där till att inom en cirkelradie på 8 km från villan ligger Älvkarlebys golfklubb, Rullsands populära sandstrand samt alla bekvämligheter du kan behöva i tätorten Skutskär.

När du parkerat bilen i garaget och tagit dig in genom ytterdörren välkomnas du av en utbyggd hall med två förråd i anslutning. Från hallen når du relaxdelen som har dusch, bastu och direkt utgång till den vedeldade badtunnan. Vidare erbjuds ett öppet kök där det finns en altandörr ut mot bostadens baksida samt plats åt matgrupp. Det öppna vardagsrummet som har utgång mot bostadens altan på framsidan, är möblerbar med såväl matgrupp som soffmöbler. I anslutning till vardagsrummet finns ett insynsskyddat sovrum. Vidare finns en bar där möjligheten att få ett ytterligare sovrum finns, från rummet nås det inglasade uterummet. Vidare finns ett duschrum med duschkabin och tvättmaskin.

Varmt välkommen - Välskött i naturen

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du parkerat bilen i garaget och tagit dig in genom ytterdörren välkomnas du av en utbyggd hall med två förråd i anslutning

Relaxdel

Från hallen rakt fram ligger en relaxdel som har dusch och bastu. Vidare nås den vedeldade badtunnan direkt från relaxdelen

Duschrum

Från hallen till höger ligger bostadens duschrum som är utrustat med duschkabin och tvättmaskin

Vardagsrum

Från hallen till höger ligger ett rymligt vardagsrum som har braskamin och luftvärmepump. Vardagsrummet är möblerbart med både matgrupp samt soffgrupp

Kök

I anslutning till vardagsrummet ligger ett öppet kök som har utgång mot baksidan. Vidare är köket utrustat med spis, kyl och fläkt

Sovrum

Från vardagsrummet till vänster ligger det insynsskyddade sovrummet

Bar/sovrum

Från vardagsrummet längst in ligger baren med altandörr ut mot uterummet. Här finns möjlighet att göra om till ytterligare ett sovrum

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Grävlingsstigen 21, 81493 Skutskär

Område

Älvkarleby

Boarea

78 kvm , enl. säljaren

Tomtarea

2078 kvm

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

887.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  3
  • Totalt belopp: 140.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 12.261 kr/år

Försäkringskostnad: 2.000 kr/år

Renhållning: 1.100 kr/år

Vatten och Avlopp: 7.897 kr/år

Samfällighet: 3.000 kr/år

Total driftskostnad: 26.258 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1967

TV/Internet

Fiber indraget i bostaden.

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Långsand är en småort i Älvkarleby kommun, belägen ungefär fem kilometer öster om Dalälvens mynning i den nordligaste delen av Uppland. I Långsand finns många sandstränder då marken i hela området består av sand. Även flera kilometer in i landet är sandlagret en halvmeter tjockt.

Klicka på länkarna för mer information:
https://www.langsand.se/
https://www.alvkarleby.se/download/18.2af9fec6163a16b88032c4/1529489307667/Turistbroschyr%202018%20D...