Valbo
Hådevägen 28
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
180 kvm , enl. mätningAntal rum
5 st , varav 4 st sovrum Mer faktaPris
3.000.000 krMot storskogen - Barnvänligt & stora sällskapsytor, 2 badrum & möjlighet till 6 sovrum...
Här bor du mot storskogen i populära Västbyggeby ett barnvänligt område, i ett utbyggt hus med nyare kök, två badrum och stora sällskapsytor med braskamin.
Modern öppen planlösning med nya -23 parkettgolv i ljuslaserad ek. Nyare kök med nya fönster och stor köksö mot stora och härliga sällskapsytor med synliga balkar, braskamin(!) och utbyggnad om 32 kvm med nya fönster, till hela 180 kvm. Utgång till båda sidorna av huset, varav en till ett inglasat uterum. Kök med nytt -23 kakel och bänkskiva. Köket är utrustat med bl. a. vinkyl och ny -20, rostfri sidebyside kyl/frys. Två badrum varav ett med kakel och klinker. Separat tvättstuga med utgång. Idag 4 sovrum med möjlighet till hela 6 sovrum. Vidbyggt, och isolerat garage med förråd och en carport utanför. Målad fasad 2018.
Barnvänligt område med egen lekplats och storskogen som närmsta granne.
Varmt välkommen - Sällsynt stora sällskapsytor
Se mer på filmen
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in har du passerat framsidan altan under tak och du står i en välkomnande hall med klinkergolv. Vidare ligger ett nytt -23 parkettgolv i ljuslaserad ek.
Kök
Till vänster från hallen ligger ett nyare kök med integrerad diskmaskin och vinkyl samt nytt -23 kakel och bänkskivor. Vidare är köket utrustat med spis med häll, rostfri fläkt och ny -20, rostfri sidebyside kyl/frys. En stor köksö delar av mot härliga sällskapsytor med nytt -23 parkettgolv i ljuslaserad ek, synliga takbalkar och braskamin. Vidare in ligger ett rymligt vardagsrum med golvvärme och infällda spotlights i taket samt fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljus.
Sovrum
Till höger i hallens vinkel ligger ett sovrum med fönster åt två håll.
Tvättstuga och groventré
Rakt fram i hallens vinkel ligger en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.
Duschrum
Till vänster i hallens vinkel ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.
Övervåning - Hall
När du kommit uppför trappan står du i en hall med parkettgolv. Till höger i hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor.
Sovrum
Till vänster från hallen ligger ett rymligt sovrum med markis.
Sovrum
Rakt fram från hallen uppe ligger ett rymligt sovrum med parkettgolv, fönster åt två håll och markis.
Badrum
I anslutning till hallen uppe ligger ett badrum med takfönster.
Sovrum
Till höger från hallen uppe ligger ett mycket stort sovrum med plankgolv och markis. Detta rummet är möjligt att dela av för den som önskar fler sovrum.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Hådevägen 28, 81832 ValboOmråde
ValboBoarea
180 kvm , enl. mätningTomtarea
678 kvmAntal rum
5 st , varav 4 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
2.353.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 9
- Totalt belopp: 2.100.000 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 16.642 kr/år
Renhållning: 2.400 kr/år
Samfällighet: 7.200 kr/år
Total driftskostnad: 47.826 kr/år
Byggnad
1980
GavleNets fiber.
Platta på mark
Stående träpanel
Betongpannor. Plåt på utbyggnad.
3-glasfönster, nya i kök och vardagsrum
Värmepump luft-luft -18, braskamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedbod ca 10 kvm och lekstuga.
Isolerat garage med förråd och carport.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Valbo är en socken och tätort i Gävle kommun, Gästrikland. Valbo är mest känd för Valbo Köpcentrum som har funnits ända sedan 1970. Valbo hyser ett av Sveriges få whiskydestillerier, Mackmyra Svensk Whisky, som bildades 1999. Valbo kyrka är från 1100-talet och är troligtvis Gästriklands äldsta kyrka. Valbo Köpcentrum finns beläget här med dess över 60 butiker och restauranger, samt även närhet till Gävle Centrum med ännu fler butiker, restauranger, biografer och teatrar.